Blikkenburgerlaan 93

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum van Zeist, is op de 3e verdieping dit frisse en lichte appartement gelegen. Deze 3-kamer woning, voorheen 4 kamers, heeft aan beide zijden grote ramen en balkons, waardoor volop genoten kan worden van het fabuleuze uitzicht over het park Parkstate. Doordat de balkons op het oosten en westen zijn gelegen, is de bezonning in de ochtend, namiddag en avond. Bij de woning horen tevens een aparte berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de overdekte en afgesloten garage.
Eén voormalige slaapkamer is aan de woonkamer toegevoegd. Maar met een eenvoudige ingreep is deze slaapkamer weer terug te brengen, of met de studeerkamer samen te voegen tot één grotere slaapkamer.

Ook aan de veiligheid is gedacht doordat er een entree met videobewaking is, een centraal trappenhuis met daarin een liftinstallatie, een aparte en afgesloten entreedeur per verdieping tot de portiek waaraan slechts twee woningen zijn gelegen, waarna vervolgens de eigen voordeur van de woning is.

De Oost-West ligging is de meest optimale situering omdat u ’s-morgens uw ontbijt op het oostelijk balkon geniet, de hete middagzon aan dit appartement voorbij gaat en de namiddag en avond op het westelijk balkon genoten kan worden. Door de lichte kleurstelling en de ligging is het een bijzonder vriendelijk en licht appartement.

LIGGING
Met bushaltes voor de deur bent u in enkele minuten op het NS-station Driebergen-Zeist of het centrum van Utrecht. Op loopafstand treft u het centrum van Zeist, Bioscoop en theater Figi, Slot Zeist, of landgoed Hoog Beek en Royen.

INDELING
Centrale entree op de begane grond met video-intercom. Vanuit de lift een afgesloten portiek met meterkast, de voordeur, hal met garderobe, toilet en CV-ruimte (Vaillant, 2016), kleine slaap-/studeerkamer met aparte wasruimte (voormalige gastenbadkamer).
Master bedroom met ruime badkamer met toilet, douchecabine, wastafel, handdoekradiator en badkamerkast. Royale woonkamer met openhaard, grote ramen, met schuifpui toegang tot het grote balkon aan de achtergevel en toegang tot het balkon aan de voorgevel.
Dichte keuken in lichte kleurstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/ oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de hal.

BERGING/PARKEERPLAATS:
Onder het gebouw bevindt zich een parkeerkelder, hierin heeft het appartement de beschikking over een eigen parkeerplaats en tevens een ruime en hoge berging. De parkeerkelder is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straat, vanuit het trappenhuis, alsmede met de lift.

VVE
- De vereniging van eigenaren is actief, gezond en betrokken.
- De servicekosten bedragen ca. € 320,82 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim appartement in zeer lichte kleurstelling, vrij uitzicht aan beide zijden;
- Appartement voorzien van veel glasoppervlak, volledig uitgevoerd in dubbel glas;
- Plafonds circa 3 meter hoog;
- Balkons over de volle breedte van het appartement 12m² en 15 m²
- Vrijwel hele woning voorzien van een natuurstenen (travertin) vloer;
- Een strak afgewerkte open haard (tijdelijk dichtgezet);
- Spouwmuren als woning scheidende muren;
- Parkeerplaats in privékelder met een oplaadpunt voor een elektrische fiets of scootmobiel;
- De servicekosten bedragen thans € 320,- per maand
Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid voor het gebouw en in de parkeervakken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.375,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 320,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal, Schuifpui Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 320,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie L Perceelnummer 556 Index 67 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties